نعلم جميعا أن السكن الجيد هو أحد أكبر الأحلام التي يحلم بها أي شخص، ولكن بسبب الركود الاقتصادي أحيانا، فان أسعار الشقق السكنية ترتفع و يجد الناس صعوبة في اقتناء سكن خاص بهم.
اتجهت البنوك الى توفير قروض للتمويل العقاري ، ليس فقط من أجل الحصول على سكن بل يشتمل التمويل على المصانع و الأراضي و كذلك ترميم اى عقار.
بدأت المنافسة بين البنوك السعودية لتقديم أفضل عروض تستقطب المواطنين.
و فيما يلي سنتحدث عن افضل البنوك التي يمكن لأى مواطن الاقتراض منها لأجل التمويل العقاري.
البنك السعودي للاستثمار
بخبرة تفوق الأربعين سنة ، فإن البنك السعودي للاستثمار هو أحد أفضل البنوك التي تقدم خدمة التمويل العقاري. فيمكن لأي مواطن سعودي يبلغ عمره ما بين 20 إلى 70 سنة وانضم لقائمة الدعم السكني، أن يتقدم لأخذ قرض من هذا البنك ، شرط أن يكون موظفا في القطاع العام أو الخاص.
يُقدم البنك تمويل يصل الى 500 ألف ريال سعودي وبنسبة 1% فقط رسوم ادارية.
بنك الرياض
يقدم بنك الرياض العديد من التسهيلات التي جعلته في قائمة البنوك الموصى بها لكل من يبحث عن تمويل عقاري.
يحتكم البنك إلى أحكام الشريعة الإسلامية كما أنه يقدم تمويل حتى 3 ملايين ريال سعودي مع إمكانية الحصول على أكثر من تمويل وبنسبة ربح معقولة.
فالبنك يوفر العديد من العروض كي يسهل الأمر على المواطنين الباحثين عن تمويل لعقار مكتمل البناء أو غير مكتمل البناء.
رابط بنك الرياض
بنك الانماء
من أكثر البنوك التي أثبتت نفسها في مجال التمويل العقاري وذلك بتوفير عروض مميزة للمواطنين هو بنك الإنماء.
يهدف البنك إلى تقديم العديد من الخدمات الخاصة بالتمويل العقاري، كتوفير العقار بسعر أقل من سعره الفعلي وبنسبة رسوم ادارية تبلغ 1%. وكما يمكن للمواطنين الحصول على هذا التمويل فكذلك يمكن للمقيمين بالمملكة العربية السعودية التقديم على التمويل .
رابط بنك الانماء
بنك سامبا
يعد سامبا من البنوك التي تقدم خدمة التمويل العقاري مصحوبة ببعض الامتيازات.
يمكن التقديم لتمويل شراء فيلا جاهزة أو شقة أو عمارة سكنية أو منزل غير مكتمل البناء وغيرها من العقارات. كل هذا بقسط شهري مناسب وثابت على مدار فترة التمويل.
وهناك أيضا بعضا من البنوك التي يمكن التقديم بكل اريحية على التمويل العقاري بها مثل البنك الاهلي السعودي والبنك العربي
الوطني وبنك البلاد
رابط بنك سامبا
البنك الأهلي
البنك الأهلي يعتبر من أكبر البنوك التجارية في المملكة العربية السعودية ويتبر أيضا من البنوك التي تقدم افضل الخدمات الي المواطنين ومن الخدمات التي يقدمها بنك الاهلي خدمة التمويل العقاري والتي تمكن المواطنين شراء لمنزل، ولايشترط ان يكون هذا المنزل هوا الاول لك او الثاني والاهم من هذه الخدمة ان هذه الخدمة مطابقة للشريعة الاسلامية ويعتبر حجم التمويل كبير جدا ويصل الي مبلغ 7 مليون ريال ولايهم ان كان العقار شقة ام منزل ولاكن توجد شروط محددة من قبل البنك الاهلي للحصول علي التمويل العقاري ومن هذه الشروط مايلي::
- هامش ربح ثابت
- امكانية الحصول علي التمويل العقاري والشخصي في نفس الوقت.
- اذا كان هذا هوا التمويل للعقار الثاني يتم التمويل بنسبة 70% من قيمة العقار.
- رسوم ادارية للقرض 1% من قيمة القرض أو خمسة آلاف ريال سعودي أيهما أقل.
- اذا كان هذا العقار هوا الأول تكون قيمة التمويل 90% من قيمة العقار.
رابط بنك الاهلي